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Exklusive Villa in Oberhaching: Luxus, Privatsphäre und Familienglück

Oberhaching, Bundesrepublik Deutschland

13.020 €
35 €/m²
9
Zimmer
375
B
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1927
Energie:B
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in bester Lage von Oberhaching, nur einen Steinwurf von München entfernt. Auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Anwesen vereint dieses Haus Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende, exklusive und neuwertige Küche ist ein Traum für jeden Koch und verfügt über hochwertige Geräte wie einen Dampfgarer, Teppanyaki und einen Weinkühlschrank. Sie bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** auf großzügiger Fläche * **Voll möbliert** mit hochwertiger Ausstattung * **Privater Elternbereich** mit Ankleide und En-Suite-Bad * **Vier Kinderzimmer** mit eigenem Bad * **Umfangreicher Außenbereich** mit Pool, Whirlpool und Lounge * **Separater Wellnessbereich** mit Sauna und Fitness * **Carport für bis zu vier Autos**

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein Pool, eine Outdoordusche, ein Whirlpool und eine stilvolle, überdachte Lounge mit Außenkamin laden zum Verweilen ein. Eine Outdoor-Küche (ohne Geräte) sowie ein Weber Grill stehen bereit. Für die kleinen Bewohner gibt es einen eigenen Spielplatz mit zahlreichen Attraktionen. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie eine gemütliche Südtiroler Stube mit Küche runden das Angebot ab.

Die Villa bietet zudem höchste Sicherheit durch eine elektrische Toranlage mit Kamera und eine Alarmanlage. Ein Carport für bis zu vier Autos sowie diverse Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte sind vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer guten, absolut ruhigen Wohnlage, nur ca. 14,7 km südlich des Münchner Zentrums. Der Garten und Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:980 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.020 €· 35 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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