Modernes KfW-55-Haus mit Garten und Garage in Lich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** wurde 2022 erbaut und befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Lich-Eberstadt.

**Überblick** Das moderne KfW-55-Niedrigenergiehaus bietet auf ca. **162,50 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien oder Paare. Die durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.

**Ausstattung** * Ca. **162,50 m² Wohnfläche** * **KfW-55-Niedrigenergiehaus** (BJ 2022) * 5 Zimmer auf drei Etagen * Offene Küche * Terrasse und **eingezäunter Garten** * Großer Balkon im 1. OG * Tageslichtvollbad und Duschbad * Gäste-WC * Nahwärmeversorgung (Pellets) * **Garage und Außenstellplatz**

**Lage** Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Lich-Eberstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte.