Charmantes Ferienhaus in Lembruch am Dümmer See

Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in Lembruch, ein **vollständig renoviertes Ferienhaus** aus dem Jahr 2019, das auf einem ca. **478 m² großen Pachtgrundstück** liegt. Dieses idyllische Anwesen bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Eine zusätzliche Galerie bietet eine weitere Schlafmöglichkeit. Die **hochwertige Möblierung**, inklusive Küche, Wohn- und Badbereich, ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Die ca. 12 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert im Jahr 2019 * Ca. 53 m² Wohnfläche * Ca. 478 m² großes Pachtgrundstück * Ca. 12 m² Nutzfläche * Hochwertige Möblierung inklusive * Galerie als zusätzliche Schlafmöglichkeit * Modernes Badezimmer * Nur zur Eigennutzung bestimmt

**Lage** Das Ferienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lembruch, nahe dem malerischen Dümmer See. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Wiesen und Gewässern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Lembruch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während die nahegelegenen Städte Diepholz und Osnabrück zusätzliche Optionen für Kultur und Freizeit bieten. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Sonstiges** Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Pachtgrundstück handelt. Der aktuelle Pachtzins beträgt ca. 610 € pro Jahr. Das Haus ist ausschließlich zur Eigennutzung vorgesehen. Beim Erwerb fällt eine Käuferprovision von 2,5% zzgl. MwSt. des Kaufpreises an den Grundstückseigentümer an.