Fachwerkhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Wabern bietet auf ca. **226 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Aktuell ist das Haus in **drei abgeschlossene Wohneinheiten** aufgeteilt, was es zu einer idealen Option für Kapitalanleger macht, die eine Vermietung anstreben.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei bis drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung. Die großzügige Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Insgesamt bietet das Haus **drei Badezimmer**.

**Ausstattung** - Fachwerkhaus mit Nebengebäude -Ca. 226 m² Wohnfläche -Aufgeteilt in 3 Wohneinheiten -3 Badezimmer -Nebengebäude für Lagerung, Hobby oder Handwerk -Heizungsraum im Nebengebäude

**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Wabern-Unshausen. Wabern liegt verkehrsgünstig im Schwalm-Eder-Kreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten sind in Wabern oder dem nahegelegenen Homberg vorhanden. Ein Bistro und eine Tankstelle sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an die Autobahn A49 ist mit ca. 10 Fahrminuten gegeben, und der nächste Bahnhof Wabern ist ca. 5 km entfernt, mit guten Zugverbindungen nach Frankfurt und Kassel.