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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Stuttgarter Lage mit Garten - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Stuttgarter Lage mit Garten

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1.299.000 €
5.302 €/m²
7
Zimmer
245
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
728 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1970
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Stuttgart-Riedenberg, erbaut im Jahr **1970**. Auf einem **weitläufigen Grundstück von 728 m²** bietet dieses Haus mit seinen **sieben Zimmern** und einer Wohnfläche von 245 m² viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Grundriss und außergewöhnliche Deckenhöhen von bis zu 6 Metern im Wohnbereich, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln. Die Innenräume sind mit einer Mischung aus Fliesen, Kork und Parkett ausgestattet. Eine zeitlose Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

**Besondere Merkmale**: * Fast uneinsehbarer Garten * Eigene Sauna * Sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer * Zwei Bäder und ein Gäste-WC * Einbauküche von 2016 * Besondere Deckenhöhen im Wohnbereich

**Lage**: Das Haus befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Riedenberg im Stuttgarter Süden. Genießen Sie die naturnahe Atmosphäre und die frische Luft, während die Stuttgarter Innenstadt dennoch bequem erreichbar bleibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Riedenberg bietet eine idyllische Wohnlage für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:728 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

5.265 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.299.000 €· 5.302 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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