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Modernes Einfamilienhaus in Hilter: Ihr Traumhaus nach Wunsch - Immobilienansicht 1 von 3

Modernes Einfamilienhaus in Hilter: Ihr Traumhaus nach Wunsch

Bissendorf, Bundesrepublik Deutschland

525.009 €
3.174 €/m²
5
Zimmer
165.4
0/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hilter – ein **modernes Einfamilienhaus**, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut wird. Auf einem **großzügigen Grundstück von 600 m²** entsteht ein ein-geschossiges Traumhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **165,40 m²**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern** und **drei Badezimmern**, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus wird nach dem **KfW 55 Standard** errichtet, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale** umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Allkauf bietet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaupaketen wählen, um Kosten zu sparen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und moderner Haustechnik.

**Die Lage** in der Gemeinde Hilter bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Natur lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten zu aktiven Stunden im Grünen ein und verbindet so Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525.009 €· 3.174 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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