Idyllisches Ferienhaus nur 150m von der Ostsee entfernt

Entdecken Sie Ihr persönliches Feriendomizil in Heidkate, nur einen Katzensprung vom weißen Ostseestrand entfernt.

Dieses charmante Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 693 m² großen Erbpachtgrundstück in idyllischer Lage. Die Laufzeit des Erbpachtvertrags sichert Ihnen bis zum 31.12.2071 eine langfristige Nutzung. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 2.079 €.

Das Haus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein gemütliches Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Sauna, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein moderner Warmluftkamin auch das Dachgeschoss beheizen kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer.

**Highlights:** * Nur 150 Meter zum Ostseestrand * Ca. 693 m² Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2071) * Ca. 92 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Sauna * Moderner Warmluftkamin und Fußbodenheizung * Carport mit Abstellraum und Glasfaseranschluss

Die Immobilie liegt in einem reinen Wochenendhausgebiet, was bedeutet, dass kein Dauerwohnrecht besteht und keine touristische Vermietung möglich ist. Genießen Sie die maritime Atmosphäre der Probstei, die Nähe zu Schönberg und Kiel sowie den hohen Freizeitwert der Region. Ein Carport mit Abstellraum und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.