Historisches Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial bei Teterow

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus in der Nähe von Teterow, Mecklenburg-Vorpommern, das eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder visionäre Eigennutzer darstellt. Das **historische Gebäudeensemble** besticht durch seinen Charme und eine solide Bausubstanz, die auf eine werthaltige Sanierung wartet.

**Übersicht** Das Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss viel Platz. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein **massives Nebengebäude** (ehemals Werkstatt) mit ca. 50 m² sowie eine beeindruckende **Ausbaureserve von 170 m² im Dachgeschoss**, die zwei ehemalige Räucherkammern einschließt. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.000 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer im Haus sind stark sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über zwei Kartoffelkeller und teilweise historische Böden und Türen. Die Ausstattung beinhaltet ein einfaches Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie eine Küche mit einer historischen Küchenhexe.

**Ausstattung & Zustand** Das Objekt ist **umfassend renovierungs- und sanierungsbedürftig**. Die Gasheizung ist vorhanden, jedoch Baujahr und Zustand ungeprüft. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind veraltet, Bodenbeläge teilweise schadhaft und die Fassade sowie Innenräume modernisierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ungedämmt.

**Lage & Besonderheiten** Das Haus liegt verkehrsgünstig nahe Teterow mit guter Anbindung an die A19. Besonderheiten sind die historische Fachwerkbauweise, das große Grundstück, die ausbaufähigen Nebengebäude und das Potenzial für mehrere Wohneinheiten oder großzügiges Wohnen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.