Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bergisch Gladbach

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1999, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Bergisch Gladbach-Hand und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Im Inneren finden Sie **zwei vollwertige Bäder** sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sowie eine moderne Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wurde **teilweise renoviert**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume mit überschaubarem Aufwand zu verwirklichen.

- **Gasheizung mit Photovoltaikanlage** für reduzierte Energiekosten - Praktischer Stauraum durch Keller und Abstellraum - **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug - Pflegeleichter Garten (237 m²) mit Terrasse und zwei Balkonen

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung am Rande des Bergischen Landes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an umliegende Städte wie Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.