Modernisierte Doppelhaushälfte in Lüneburg mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lüneburg bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich 1937 erbaut und stetig modernisiert, zuletzt wurde das Dach 1997 neu eingedeckt und die Fassade verklinkert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Arbeits-/Esszimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Gästezimmer, einem Wannenbad, einer Werkstatt und Abstellräumen, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.

**Highlights:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 476 m² Eigentumsgrundstück * 3 Ebenen plus ausgebauter Keller * Gaszentralheizung (2016) * Ruhige Wohnlage in Lüneburg

Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und ist mit einer Garage sowie einem Stellplatz ausgestattet. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2016. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bereich Lüneburg-Zeltberg, mit kurzen Wegen sowohl in die Natur als auch in die Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage.