Historisches Wohn- & Geschäftshaus in Aschersleben: Vielseitig und Charmant

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit in Aschersleben besticht durch seine attraktive Lage und die gelungene Verbindung von historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Errichtet im Jahr **1900**, bietet das Gebäude auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **ca. 447 m²**.

**Überblick:** Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die historische Bausubstanz mit originalen Fliesen im Eingangsbereich und aufgearbeiteten Holzdielen im Obergeschoss verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Aktuell leerstehend, wartet es auf einen neuen gewerblichen oder privaten Nutzer.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch große Kellerräume und einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum und Potenzial bieten. Insgesamt stehen **15 Zimmer** und **3 Badezimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die den Wohnkomfort erhöhen. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet einen angenehmen Außenbereich. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Aschersleben** mit optimaler Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Bewohner.