Ihr Traumhaus in Chemnitz: Grundstück mit Ausbauhaus!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Chemnitz-Röhrsdorf zu realisieren. Dieses Angebot kombiniert ein **großzügiges Baugrundstück von 560 m²** mit einem **technisch-fertigen Ausbauhaus** von massa haus – alles aus einer Hand.

**Überblick** Dieses Projekt bietet Ihnen die Chance auf ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage von Chemnitz. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet.

**Innenbereich** Das massa haus wird als Ausbauhaus geliefert, was bedeutet, dass die wetterfeste Hülle in Holzständerbauweise bereits steht. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau **ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Tempo** zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **137,7 m²** und ist als **4+kk** konzipiert, mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** Das inklusive Technikpaket sorgt für einen modernen und energieeffizienten Standard (KfW 55). Enthalten sind eine **Standard-Bodenplatte**, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Elektro- und Sanitärrohinstallation sowie eine Holztreppe. Ein Blower-Door-Test ist ebenfalls Teil des Pakets.

**Lage** Chemnitz-Röhrsdorf bietet eine **perfekte Balance** zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und guter Stadtanbindung. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahn macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit Garten verwirklichen.