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Kapitalanlage in Norddeich: Reihenhaus mit zwei Ferienwohnungen

Norden, Bundesrepublik Deutschland

580.000 €
5.477 €/m²
10
Zimmer
105.9
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:2013
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Investieren Sie in die beliebte Urlaubsregion Norddeich mit diesem attraktiven Reihenhaus, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Objekt teilt sich in zwei baurechtlich genehmigte Ferienwohnungen auf, die Ihnen attraktive Mieteinnahmen bescheren können. Jede Wohnung verfügt über eigene Abstellräume und PKW-Stellplätze.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Granitfliesen sowie eine komplett eingerichtete Einbauküche mit allen notwendigen Utensilien. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 64 m² (inkl. DG) und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres modernes Duschbad und eine ebenfalls voll ausgestattete Einbauküche.

**Highlights:** * Zwei separate Ferienwohnungen * Zwei PKW-Stellplätze * Moderne Einbauküchen * Attraktive Lage in Norddeich * Ideal als Kapitalanlage

Die Wohnungen sind mit modernen TV-Geräten ausgestattet und bieten gemütliche Wohnbereiche für entspannte Abende. Die Lage in Norddeich, einem Nordseeheilbad, verspricht maritime Urlaubsatmosphäre mit Strandnähe, Promenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Bummeln in der Fußgängerzone von Norden.

**Lage:** Norddeich, Nordseeheilbad

**Flächen:** Ca. 52 m² (EG) und ca. 64 m² (OG/DG)

**Ausstattung:** Moderne Duschbäder, Einbauküchen, PKW-Stellplätze, Abstellräume

**Besichtigung:** Terminvereinbarung unter 04932-9911766.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.351 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

580.000 €· 5.477 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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