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Historisches Fachwerkhaus mit modernem Komfort nahe Berlin

Nauen, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
3.228 €/m²
3
Zimmer
72.8
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
230 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1726
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Entdecken Sie ein wahres Juwel nordwestlich von Berlin: Dieses über 300 Jahre alte Einfamilienhaus, eine ehemalige Backstube, vereint historischen Charakter mit modernster Ausstattung.

**Überblick** Das charmante Fachwerkhaus bietet auf zwei Etagen ca. **118 m² Nutzfläche** und besticht durch seinen durchdachten, rechtwinkligen Zuschnitt. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. **230 m²** gelegen, ist es der perfekte Ort für Familien, Paare und Singles, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie eine liebevolle und detailgetreue Gestaltung, die den Charme des Hauses unterstreicht. Moderne Ausstattungsmerkmale auf allen Ebenen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. 118 m² Nutzfläche * Ca. 230 m² Grundstücksfläche * Fachwerkhaus mit Anbau * Historischer Charakter trifft auf moderne Ausstattung * Ruhige Wohnlage mit bester Anbindung an Berlin

**Lage** Das Haus befindet sich in Bredow, einem Ortsteil von Brieselang im Landkreis Havelland. Die Lage besticht durch die Nähe zu Berlin und die gleichzeitig ruhige, naturbezogene Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Regionalbahn) sowie die Autobahn A10 sind schnell erreichbar. Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahe Bredower Forst und das Bredower Luch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:230 m²

Ausstattung

Garten(230 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 3.228 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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