Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Nenzingen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1969 erbaut und 1979 erweitert. Es bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 695 m² großen Hanggrundstück viel Platz und Potenzial.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) und verfügt über einen Satteldachkonstruktion. Es wurde auf einem vollenigentumsgrundstück errichtet, das gärtnerisch angelegt ist und eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus umfasst.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen Wintergarten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, Flur und Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Speicher im Dachspitz. Das Kellergeschoss beherbergt neben Funktionsräumen und einer Dusche auch eine Garage.

**Ausstattung** - **Ca. 132 m² Wohnfläche** - **Ca. 695 m² Grundstücksfläche** - **Garage im Kellergeschoss** - **Wintergarten** - **Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus** - Massivbauweise (Iso-Span) - Satteldachkonstruktion - Kellergeschoss - Baujahr ca. 1969, Anbau 1979

**Lage** Das Haus befindet sich in Nenzingen, einem Ortsteil von Orsingen-Nenzingen im malerischen Hegau. Die Gemeinde bietet Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiterführende Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Mittelzentrum Stockach vorhanden.