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Ehemalige Meierei: Großzügiges Anwesen mit Potenzial an der Nordseeküste

Tetenbüll, Bundesrepublik Deutschland

485.000 €
2.225 €/m²
6
Zimmer
218
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
3360 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Tetenbüll auf der Halbinsel Eiderstedt, das eine ehemalige Meierei mit einem Wohnhaus kombiniert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anfang der 1990er Jahre modernisierte Wohnhaus besticht durch seine **ca. 218 m² Wohnfläche** und großzügigen Räume. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Gartenzugang, einen teilbaren Wohnbereich, vier Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Die angeschlossene, ehemalige Meierei bietet **über 200 m² Nutzfläche**, ideal für Hobbys, Handwerk, Fahrzeuge oder als Lagerfläche. Ein zusätzliches Nebengebäude erweitert das Platzangebot.

**Besonderheiten:** * Ca. 218 m² Wohnfläche * Über 200 m² Nutzfläche in der Meierei * Ca. 3.360 m² großes Grundstück * Vier Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Ländliche Lage mit Weitblick

Das weitläufige **Grundstück von ca. 3.360 m²** ist mit einem eingewachsenen Garten gestaltet und bietet einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder.

Die Immobilie liegt im Außenbereich von Tetenbüll, umgeben von der typisch nordfriesischen Marschlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen Orten Garding und Tönning. Auch der beliebte Ferienort St. Peter-Ording mit seinem Strand ist schnell erreichbar. Die Region Eiderstedt lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Erholung am Meer ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:3360 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.966 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

485.000 €· 2.225 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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