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Haus zum Kauf

Muldestausee, Bundesrepublik Deutschland

372.000 €
2.601 €/m²
4
Zimmer
143
Fußbodenheizung
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

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Highlights

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Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Wie kann man sich heute überhaupt noch ein Eigenheim leisten? Genau diese Frage stellen sich aktuell viele Familien. Die gute Nachricht: Es gibt Lösungen - und sie sind greifbarer, als man denkt. Mit den richtigen Fördermöglichkeiten, wie der KfW-Förderung in Kombination mit dem QNG-Siegel (Qualität Nachhaltiges Gebäude), wird der Traum vom Eigenheim wieder realistisch - auch mit kleinerem Budget. Als erfahrener Partner im Bereich Ausbauhaus zeigt massa haus Ihnen Wege, wie Sie durch Eigenleistung zusätzlich sparen und gleichzeitig von modernster, energieeffizienter Bauweise profitieren können. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind - gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das zu Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihren Wohnwünschen passt. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. ?? Direkter Kontakt: 0172 819 65 32 ?? E-Mail: elena.hoffmann@massa-haus.de Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Elena Hoffmann Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.02 S kombiniert modernes Wohnen mit zeitloser Architektur auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Mit seinem klassischen Satteldach und einer klaren Fassadengestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sich ideal in unterschiedliche Wohngebiete einfügt. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre - perfekt für ein Zuhause, das sich an die Bedürfnisse deiner Familie anpasst. Lage Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Gröbern der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Ruhesuchende und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Gröberner See, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Badestrand, Wassersportmöglichkeiten sowie gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Die reizvolle Seenlandschaft der Region Muldestausee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie in Bitterfeld-Wolfen und Gräfenhainichen. Über die Bundesstraßen B100 und B183 sowie die nahegelegene Autobahn A9 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Leipzig, Halle (Saale), Dessau-Roßlau und Berlin. Gröbern vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, attraktiver Seenlandschaft und kurzen Wegen zu den Zentren der Region macht diesen Standort besonders lebenswert. Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an! Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen! Weitere Informationen Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1000 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.508 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

372.000 €· 2.601 €/m²11. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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