Renovierungsbedürftiges Haus mit Garten in Unterammergau

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1947** befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in Unterammergau und bietet auf **106 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und steht seit Längerem leer, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+kk-Aufteilung und bietet somit ausreichend Platz für Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und teilweise einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, erfordern jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen.

**Ausstattung** - Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert - Garten mit sonniger Terrasse - Teilunterkellert - Keine Heizung vorhanden (Renovierungsbedarf) - Baujahr: **1947** - Wohnfläche: **106 m²** - Zimmer: **4+kk** - Kaufpreis: **350.000 EUR**

**Lage** Das Haus liegt in einer **1A-Lage** von Unterammergau, einer ruhigen und begehrten Gegend mit einem traumhaften Weitblick. Die örtliche Infrastruktur, einschließlich des Bahnhofs, ist fußläufig erreichbar. Oberammergau ist nur wenige Autominuten entfernt, während Murnau und Garmisch-Partenkirchen in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt nach München ist ebenfalls schnell erreicht.

**Sonstiges** Das Haus ist seit Längerem leerstehend und bedarf einer grundlegenden Renovierung. Die Außenbereiche mit Garten und Terrasse laden zum Entspannen ein. Aufgrund des Zustands und der Lage ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für handwerklich begabte Käufer oder Bauträger.