Neubau-Einfamilienhaus in idyllischem Talkau: Modern & Energieeffizient

Willkommen in diesem **2024 fertiggestellten Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Talkau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **104 m²** bietet dieses Objekt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und eine gehobene Ausstattung. Es wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg wünschen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnfläche von 104 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Moderne & Effiziente Technik** Das Haus wird durch eine moderne **Luftwärmepumpe** beheizt, was für eine energieeffiziente und umweltschonende Betriebsweise sorgt und die laufenden Kosten niedrig hält. Das **Grundstück von 568 m²** verfügt über einen gepflegten Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

**Ausstattung & Lage** Das Angebot wird durch einen **Außenstellplatz** und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum abgerundet. Die Lage in Talkau kombiniert ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die umliegende Natur zu Ausflügen einlädt.