Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in zentraler Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Solingen-Ohligs bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das Objekt wurde über die letzten Jahre umfassend saniert und renoviert, was einen modernen und gepflegten Zustand garantiert. Mit insgesamt **fünf Wohnungen** und einer etablierten, erfolgreichen Gastronomieeinheit auf ca. **268 m² Wohnfläche** (Gesamtfläche ca. **494 m²**) stellt es eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar.

**Innenbereich** Die fünf Wohnungen sind alle lichtdurchflutet und verfügen über mehrere Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die Gastronomieeinheit, die seit etwa 45 Jahren erfolgreich betrieben wird, bietet Platz für ca. 80 Gäste im Innenbereich und verfügt über eine qualitativ hochwertige, zweckmäßige Küche. Zahlreiche großzügige Lager- und Kühlräume ergänzen das gastronomische Angebot. Die Außengastronomie befindet sich ruhig gelegen im Innenhof.

**Ausstattung** * **5 sanierte und renovierte Wohnungen** * **Erfolgreiche Gastronomieeinheit mit ca. 80 Sitzplätzen** * **Hochwertige Gastro-Küche und komplette Ausstattung im Kaufpreis inkludiert** * Großzügige Lager- und Kühlräume * Ruhiger Innenhof für Außengastronomie * **Nutzfläche von ca. 226 m²** * **4 Badezimmer und 6 Schlafzimmer** * 3 Etagen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage von Solingen-Ohligs**. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie der ICE-Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete wie die Ohligser Heide und der Hackhauser Wald befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist mit einer Fahrzeit von nur 5 Minuten hervorragend.