Attraktive Anlageimmobilie in Wilhelmshaven mit Entwicklungspotenzial

Attraktive Anlageimmobilie in zentraler Lage von Wilhelmshaven, ideal für Investoren. Das ca. **3.140 m² große Grundstück** ist mit einem 1,5-geschossigen Gebäude bebaut und bietet **weiteres Entwicklungspotenzial**. Das Objekt ist derzeit an einen Verbrauchermarkt und einen weiteren Mieter vermietet, was eine solide Basis für Mieteinnahmen darstellt. Die Nachbarbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von **1.151 m²** und eine vermietbare Fläche von ebenfalls **1.151 m²**. Es sind **zwei Wohneinheiten** vorhanden. Detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen und den Laufzeiten der Mietverträge erhalten Sie gerne auf Anfrage.

**Besonderheiten:** * Zentral gelegen in Wilhelmshaven * Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial * Vermietet an Verbrauchermarkt und weiteren Mieter * Nutzfläche: 1.151 m² * Zwei Wohneinheiten

**Lage:** Wilhelmshaven, eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen, liegt malerisch an der Nordseeküste am Jadebusen. Mit rund 75.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Anbindung.