Historische Villa in Berlin mit 18 Wohnungen und großem Grundstück

Dieses beeindruckende 3-geschossige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1906**, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. **1.339 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **2.731 m²**. Das Objekt teilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus auf und umfasst derzeit **18 Wohnungen** sowie ein Gartenhaus, für das bereits ein Bauantrag gestellt wurde. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Jede Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad und entweder einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Hauptgeschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

- **9 Außenstellplätze** im Innenhof - Balkone und Terrassen für jede Wohnung - Tageslichtbäder - Ausgebautes Dachgeschoss - Historisches Gebäude aus dem Jahr **1906** - Grundstücksfläche: **2.731 m²** - Gesamtwohnfläche: ca. **1.339 m²**

Die Villa befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Wannsee). Dieser Ortsteil ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Seen und seine hohe Lebensqualität, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsort macht. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist gut, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die auf der Karte angezeigte Lage der Immobilie nicht exakt ist.