Traumhaftes Einfamilienhaus am ruhigen Dorfrand von Regenstauf

Willkommen in diesem idyllischen Einfamilienhaus, gelegen am ruhigen Dorfrand von Regenstauf, perfekt für Naturliebhaber. Das **Grundstück von ca. 1200 m²** bietet einen wunderschönen, naturbelassenen Garten mit Obstbäumen und artenreichen Gehölzen, der zum Entspannen einlädt. Das Haus wurde **zwischen 1991 und 1992 erbaut** und befindet sich am Ende einer Sackgasse, was für **absolute Ruhe und keinen Anliegerverkehr** sorgt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und aufgewertet. Zu den Highlights zählen eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher**, eine neue **Ölheizung mit Brennwerttechnik** sowie eine Wärmepumpe zur Warmwassererwärmung. Diese Investitionen sorgen für eine zukunftssichere und energieeffiziente Energieversorgung.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 1200 m² großes Grundstück * Wunderschöner, naturbelassener Garten mit Obstbäumen * Ruhige Sackgassenlage ohne Anliegerverkehr * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Neue Öl-Heizung mit Brennwerttechnik * Wärmepumpe für Warmwasser * Baujahr 1991/1992

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage am Rande von Regenstauf. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.