Massives 3-Zimmer-Haus in ruhiger Lage Berlins

Dieses charmante, massive Wohnhaus aus dem Baujahr **ca. 1936** befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Rahnsdorf.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **63,60 m² Wohnfläche** eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit seinen 2 1/2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen.

**Innenbereich** Sie betreten das Haus über einen Windfang, der in einen Flur führt. Linker Hand befindet sich ein kleines Zimmer, geradeaus gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche mit einer Kammer sowie das Duschbad. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung, die Fenster sind als Doppelkastenfenster ausgeführt.

**Ausstattung** * **Gasheizung** * Doppelkastenfenster * Teilunterkellert (Zugang über Außentreppe) * **Garage (ca. 44 m²)** aus dem Jahr 2012 * Dachboden * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Berliner Stadtteil Rahnsdorf (Treptow-Köpenick), bekannt für seine Nähe zu Gewässern wie der Müggelspree und dem Müggelsee. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Eine gute Anbindung besteht über die Buslinie 161 zum S-Bahnhof Rahnsdorf (S3), der eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind ebenfalls in der Nähe.