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Charmantes Reetdachhaus: Ferienoase mit 4 Einheiten in St. Peter-Ording - Immobilienansicht 1 von 12

Charmantes Reetdachhaus: Ferienoase mit 4 Einheiten in St. Peter-Ording

Tümlauer Koog, Bundesrepublik Deutschland

1.600.000 €
8
Zimmer
C
Energie
Gut
Zustand
1742 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **charmante Reetdachhaus** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück** in einer ruhigen und begehrten Lage von St. Peter-Ording. Es bietet eine harmonische Verbindung aus idyllischer Umgebung und norddeutschem Charme, ideal als Rückzugsort oder als wertbeständige Investition an der Nordsee.

**Objektübersicht** Das gepflegte Haus beherbergt **vier Wohneinheiten**: zwei offiziell genehmigte Ferienwohnungen im Obergeschoss und zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind nahezu identisch konzipiert und überzeugen durch eine klare, funktionale Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt ist.

**Innenausstattung** Jede der vier Wohnungen verfügt über einen **hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, ein separates Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten komfortable Rückzugsorte für erholsame Aufenthalte an der Nordsee.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Großzügiger Garten** mit Erholungscharakter * Sonnige **Südterrassen** für jede Einheit * Eigener Stellplatz pro Wohneinheit * **Garage mit Hauswirtschaftsraum** (Waschmaschine/Trockner) * Ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von St. Peter-Ording. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit großzügigen Grundstücken und gepflegter Bebauung, bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Die unmittelbare Nähe zur einzigartigen Dünenlandschaft und zum weitläufigen Sandstrand verleiht diesem Standort seinen besonderen Reiz. St. Peter-Ording begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1742 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

6.486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600.000 €1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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