Modernes Bürogebäude in Fredersdorf-Vogelsdorf nahe Berlin

Angeboten wird ein **eingeschossiges Bürogebäude** aus dem Jahr **2015** in Fredersdorf-Vogelsdorf, ideal gelegen im Gewerbegebiet Fredersdorf-Nord. Mit einer Fläche von **96 m²** bietet dieses Objekt eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Das Gebäude betritt man zentral und gelangt in einen angrenzenden Flur. Von hier aus erreichen Sie linker Hand ein Büro sowie den Sanitärbereich mit Dusche und WC. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiger Tagungsraum, der durch ein versetztes Pultdach mit zusätzlichem Tageslicht versorgt wird. Eine doppelflügige Terrassentür ermöglicht einen direkten Austritt ins Freie.

**Highlights:** * Baujahr 2015 * Ca. 96 m² Nutzfläche * Moderner Tagungsraum mit viel Tageslicht * Sanitärbereich mit Dusche und WC * Technikraum mit Gasheizung * Zusätzliche Nutzfläche (Archiv/Abstellraum) * Terrasse

Das Gebäude verfügt über einen Technikraum mit Gasheizung. Oberhalb des Technikraums befindet sich eine zusätzliche Nutzfläche, die sich hervorragend als Archiv oder Abstellfläche eignet. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze.

**Lage:** Das Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Fredersdorf-Nord. Fredersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf und liegt im östlichen Umland von Berlin. Die Anbindung an die Hauptstadt ist gut, und die Infrastruktur des Ortes ist solide.