Seltenes Hofensemble mit zwei Wohnhäusern und viel Potenzial

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Hofensemble in ruhiger, dörflicher Lage von Lichtenfels-Neukirchen, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder als großzügiges Anwesen mit Charakter eignet. Das Grundstück umfasst rund **1.960 m²** und beherbergt zwei eigenständige Wohnhäuser, eine historische Fachwerkscheune, eine Garage sowie zwei Carports.

**Haus 13a** ist sofort bezugsfertig und wurde hochwertig modernisiert. Es bietet einen hellen Eingangsbereich, eine moderne Einbauküche mit Blick ins Grüne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und ein geräumiges Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Arbeitszimmer.

**Haus 13** (Baujahr 1890) mit ca. **200 m²** Wohnfläche auf einer Ebene wartet auf Ihre persönliche Gestaltung. Mit massivem Natursteinsockel und traditionellem Schieferschindel-Kleid bietet es die ideale Basis für individuelle Sanierungsprojekte, sei es als Zuhause für die Großeltern oder als vermietbare Einheit.

**Besonderheiten:** * Historische Fachwerkscheune, ideal als Stall, Werkstatt oder Lager * Garage und zwei Carports * Großzügiges Grundstück von ca. 1.960 m² * Ruhige, ländliche Lage mit Naturanbindung * **8 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer** insgesamt * **Nutzfläche von 150 m²**

Die Lage in Lichtenfels-Neukirchen, umgeben von Streuobstwiesen, bietet ländliche Idylle und Naturverbundenheit, ohne auf eine funktionierende Dorfgemeinschaft zu verzichten. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.