Haus zum Kauf

Das elegante Einfamilienhaus basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum, der in diesem Fall in den Keller verlegt wird - wodurch ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss entsteht, sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein. Sie können sowohl den Grundriss als auch die Architektur individuell nach Ihren Wünschen mit unserem Architekten anpassen. Lage Dieses Einfamilienhaus entsteht in attraktiver und familienfreundlicher Lage im idyllischen Luftkurort Waischenfeld (PLZ 91344), eingebettet in die einzigartige Landschaft der Fränkische Schweiz. Die Umgebung begeistert mit ihrer Kombination aus unberührter Natur, hoher Lebensqualität und einer ruhigen Wohnatmosphäre - ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit viel Grün und wenig Verkehr. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Eltern die entspannte und sichere Nachbarschaft schätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen Frankens ein. Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung des täglichen Bedarfs hervorragend gewährleistet. In Waischenfeld selbst sowie in den umliegenden Orten finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien sowie Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und Apotheken gesichert. Für Familien besonders attraktiv: Vor Ort stehen ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten gut erreichbar und werden durch Schulbusverbindungen angebunden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Städte Bayreuth, Bamberg und Forchheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Diese Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit - ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause und ein harmonisches Familienleben im Grünen. Falls Sie bereits über einen eigenen Bauplatz verfügen, bauen wir Ihr individuelles Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück. Weitere Informationen Sonstiges Die üblichen Kauf- (Notar/Grunderwerbsteuer) und Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Maklerkosten entstehen keine. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.