Haus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket im beliebten Bremer Stadtteil Buntentor. Die beiden Objekte befinden sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und bieten durch ihre solide Bausubstanz sowie die vollvermietete Situation eine interessante Investitionsmöglichkeit. Zusammen ermöglichen sie ein renditestarkes Gesamtpaket mit langfristiger Perspektive. Lage Der Buntentorsteinweg liegt im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, genauer im Ortsteil Buntentor. Diese Lage erfreut sich hoher Nachfrage durch die Nähe zur Innenstadt, zur Hochschule Bremen sowie zur Weser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahnen und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Teile der Stadt schnell erreicht werden können. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Die Wohngegend ist urban, lebendig und zugleich durch grüne Innenhöfe und kurze Wege besonders alltagsfreundlich. Durch die Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen eignet sich die Lage ideal für Studierende, Berufstätige, Familien und soziale Träger. Weitere Informationen Objekt 1 Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilien-Reihenendhaus im beliebten Bremer Stadtteil Buntentor. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es wurde baulich entsprechend des aktuellen Brandschutzkonzeptes durch den Einbau einer Wendeltreppe im Hof als zweiter Rettungsweg angepasst. Zwecks Rauch- und Wärmeabzug wurde ein Dachfenster eingebaut. Das Wohnhaus umfasst 9 Wohneinheiten. Die Mieterstruktur ist durch private Mietern sowie teilweise soziale Einrichtungen diversifiziert. Die Aufteilung der Wohneinheiten gewährt eine gute Mietstruktur mit geringem Leerstandsrisiko. Darüber hinaus wird eine Werbefläche an einen Außenwerbungsanbieter vermietet, was zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Grundstücksfläche: 288 qm Vermietbare Wohnfläche: 180 qm Objekt 2 Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Buntentor. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Das Wohnhaus umfasst 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Mieterstruktur ist durch privaten Mietern sowie teilweise sozialen Einrichtungen diversifiziert. Grundstücksfläche: 257 qm Vermietbare Wohnfläche: 285,85 qm