Charmantes Schwedenhaus in Plau am See mit Seeblick

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden "Schwedenhaus" im klassischen skandinavischen Holzbaustil, gelegen in einer der begehrtesten Ferienhauskolonien von Plau am See. Das Haus besticht durch seine einladende Optik und steht auf einem **ca. 748 m² großen Eigentumslandgrundstück**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit garantiert.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen voll funktionsfähigen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Innenbereich zeigt einen Renovierungsstau, was Ihnen die einmalige Chance gibt, den Raum **nach Ihren eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Die vorhandene Gasheizung ist defekt und muss vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden, was die Möglichkeit zur Umrüstung auf moderne Heiztechnik eröffnet.

**Ausstattung** * **Freistehendes Haus** im skandinavischen Holzbaustil * **Ca. 748 m² Eigentumsland** (kein Pachtgrundstück) * **Voll funktionsfähiger Kamin** im Wohnbereich * Ausgebautes Dachgeschoss * **Guter Zustand** der Außenanlagen und Grundsubstanz (Baujahr 2000) * **Renovierungsbedürftiger Innenbereich** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Defekte Gasheizung (Austausch erforderlich)

**Lage** Das Objekt befindet sich am Heidenholzweg, einer exklusiven und ruhigen Adresse für Ferien- und Wochenenddomizile in Plau am See. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Bebauung und unterstreicht die hohe Wertstabilität. Das Haus liegt in der dritten Reihe zum Wasser. Ein offiziell eingetragenes Wegerecht führt Sie in nur ca. 50-60 Metern direkt zum Ufer des Plauer Sees und den Steganlagen. Das Gebiet ist als reines Sondergebiet für Erholung ausgewiesen, was ein ruhiges, touristisch geprägtes Umfeld ohne störendes Gewerbe garantiert. Die Nutzung ist ausschließlich als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz gestattet.