Idyllisches Ferienensemble in Schaprode: Sofort vermietbar!

Dieses charmante Ferienensemble in **Schaprode** bietet eine sofort nutzbare Einheit mit einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus, ideal für die **Ferienvermietung** oder als ruhiges Familienrefugium. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, grüne Lage und die Nähe zur Ostsee, nur ca. **1,2 km** entfernt.

**Innenbereich** Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten: zwei voll möblierte Ferienwohnungen im Haupthaus (ca. 62,48 m² und 66,05 m², je 3 Zimmer) und eine weitere Ferienwohnung im separaten Gästehaus (ca. 49,67 m², 2 Zimmer). Die lichtdurchfluteten Räume sind mit sichtbaren Holzdecken und wohnlichen Details gestaltet. Beide Häuser werden von einer modernen Vaillant-Brennwerttherme (Baujahr ca. 2007) beheizt, wobei im Haupthaus eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein massiver Kamin im Wohnzimmer der ersten Wohnung schafft eine gemütliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss des Haupthauses * Separates **Saunahaus** (BJ. ca. 2008) und **Grillhaus** (BJ. ca. 2008) * Großzügige, überdachte Terrassen und gepflegte Außenanlagen * **Garage** mit Stellplatz und Stauraum * Moderne Haustechnik mit Brennwerttherme (neu 2026) und biologischer Kläranlage (2024) * Energieeffizienzklasse **C** * **Glasfaseranschluss** * Optional kann eine angrenzende Grünfläche von ca. 1,0 ha separat erworben werden.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Schaprode, einem idyllischen Küstendorf auf Rügen. Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt, und die Lage bietet direkten Zugang zu einem flachen, familienfreundlichen Strand. Die Umgebung lädt zu Radtouren und Ausflügen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote in der Nähe gut erreichbar sind. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Kap Arkona und den Ostseebädern macht die Lage besonders attraktiv.