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Familienfreundliches Haus in Krostitz: Ihr Wohntraum nahe Leipzig - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Haus in Krostitz: Ihr Wohntraum nahe Leipzig

Krostitz, Bundesrepublik Deutschland

545.350 €
3.814 €/m²
5
Zimmer
143
0/2
Etage
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
640 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A+
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause in Krostitz, einer charmanten Gemeinde, die ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an Leipzig verbindet. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **zwei Etagen** mit einem durchdachten Grundriss von **5 Zimmern**. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und eine naturnahe Umgebung legen. Die Lage in Krostitz ermöglicht Ihnen, die Vorteile des Landlebens zu genießen, während die Leipziger Innenstadt nur etwa 15 Autominuten entfernt ist.

Das Haus besticht durch seinen offenen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses konzipiert ist und viel Raum für gemeinsame Familienmomente bietet. Das Obergeschoss ist dem Rückzug und der Ruhe gewidmet, mit ausreichend Schlafzimmern für alle Familienmitglieder. Ein **großzügiges Badezimmer** sowie ein zusätzliches **Gäste-WC** sorgen für Komfort im Alltag. Die Möglichkeit zur individuellen Planung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnträume nach persönlichen Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale**: * **5 Zimmer** auf 143 m² Wohnfläche * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Niedrigenergie-Standard (KFW55)** für geringe Energiekosten * Ruhige und familienfreundliche Lage * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Individuell planbar nach Ihren Wünschen

**Lage & Infrastruktur**: Krostitz bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY, Nahkauf, eine Bäckerei (ca. 500m) und eine Apotheke sind bequem erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule befinden sich direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Busbahnhof an der B2 bietet eine direkte Anbindung nach Leipzig, und die nahegelegene B2 sowie die A14 gewährleisten eine flexible Mobilität. Für Freizeitaktivitäten laden der Schladitzer See und die Dübener Heide zu Ausflügen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:640 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.211 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

545.350 €· 3.814 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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