Renoviertes Haus in Ruhner Berge – Chance vor Versteigerung!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung der Ruhner Berge und bietet eine einzigartige Gelegenheit, noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin erworben zu werden. Das **ca. 1930 erbaute Haus** wurde im Laufe der Jahre, insbesondere **1993 und 2010, modernisiert** und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **167 m²**.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist **teilunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und das Potenzial, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein Nebengebäude sowie ein unbebautes Grundstück erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **167 m²** * Baujahr: ca. 1930, modernisiert 1993 und 2010 * Keller: Teilunterkellert * Garage: Vorhanden * Grundstück: ca. 7.156 m² (Gesamtfläche) * Besonderheit: Kauf vor Versteigerung möglich

Die Lage in den Ruhner Bergen verspricht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gesamtgrundstücksfläche von **7.156 m²** bietet viel Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder potenzielle Erweiterungen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf zu den genannten Konditionen möglich ist. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht zwingend erforderlich.