Historisches Mehrfamilienhaus in Meißen mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige, um ca. 1890 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen von Meißen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund **400 m²** und einer Grundstücksgröße von ca. **1.580 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Historischer Charme trifft auf großzügigen Wohnraum** Das Gebäude besticht durch seine repräsentative Altbau-Architektur und ist aktuell in 3 bis 4 Wohneinheiten unterteilt. Die Flächen verteilen sich auf Kellergeschoss (ca. 86 m²), Erdgeschoss (ca. 120 m²), Obergeschoss (ca. 120 m²) und Dachgeschoss (ca. 74 m²). Die flexiblen Grundrisse eignen sich ideal für Mehrfamilien-, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

**Vielfältige Nutzung und Komfort** Das weitläufige Grundstück bietet neben viel Freiraum auch **12 Außenstellplätze**, die einen erheblichen Mehrwert darstellen. Ein barrierearmer Zugang über eine Rampe erhöht den Komfort für alle Altersgruppen. Die Immobilie ist perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, die eine werthaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Lage in Meißen** Das Haus befindet sich in der traditionsreichen Großen Kreisstadt Meißen, bekannt für ihre historische Altstadt und Porzellanmanufaktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch fußläufige Bushaltestellen und den nahegelegenen Bahnhof gut. Die Bundesstraßenanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Lage vereint die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur mit der Nähe zur Elbe und zur historischen Altstadt.

**Wichtige Daten im Überblick** - **Baujahr:** ca. 1890 - **Wohnfläche:** ca. 400 m² - **Grundstücksfläche:** ca. 1.580 m² - **Zimmeranzahl:** 6+ - **Stellplätze:** 12 - **Barrierearmut:** Zugänglich über Rampe - **Denkmalschutz:** Ja - **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung