Großzügiges Wohnhaus in Pfungstadt-Hahn: Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pfungstadt-Hahn bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr **1874** erbaut und befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Lage mit guter Anbindung an Darmstadt und die Rhein-Main-Region.

**Übersicht** Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet Sondereigentum am Haus mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft (WG).

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein kleiner Kellerraum dient als Technik- und Lagerraum.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr **2019**. Es sind **zwei Tageslichtbäder** vorhanden (Dusche im EG, Wanne im OG). Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Die Einbauküche ist nicht Teil des Kaufpreises.

**Lage** Pfungstadt-Hahn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Genießen Sie das ruhige Wohnen mit ländlichem Charakter und dennoch guter Erreichbarkeit der Metropolregion.