Freistehendes Einfamilienhaus in 1A-Lage von Lebus

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in massiver Bauweise, gelegen in einer **exklusiven 1A-Lage** von Lebus. Das ca. **2001 erbaute Haus** bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und verteilt sich über zwei Ebenen mit insgesamt **5 Zimmern**. Ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, einer Küche mit Einbauküche und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Wannen- und Duschbad sowie die privaten Schlafräume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Kunststoff-Thermofenster mit Rollläden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Überdachte Terrasse * Gäste-WC im Erdgeschoss * Vollbad im Obergeschoss * Einbauküche * Zisterne mit ca. 3 m³ * Sat-Anlage für TV-Empfang

Das **großzügige Grundstück von 1.206 m²** ist vollständig erschlossen und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenflächen, Sträuchern, Blumen, einem Kinderspielhaus, einer Gartendusche und zwei Gartenhäusern für Ihre Gartengeräte. Die vorhandene Zisterne mit ca. 3 m³ unterstützt die Gartenpflege.

Die **Top-Lage in Lebus** zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur aus. Ärzte, Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und die Nähe zum ÖPNV (MOL-Bus-Netz) sind bequem erreichbar. Viele Wege lassen sich in Lebus auch bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung über die Bundesstraßen B112/B167 ist optimal.