Historischer 4-Seiten-Hof mit **11.442 m² Grundstück** in Ivenrode

Dieser außergewöhnliche 4-Seiten-Hof in Ivenrode, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Altenhausen, bietet auf **150 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** sowie **2 Bädern** ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Das weitläufige Grundstück von **beeindruckenden 11.442 m²** eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Ruhesuchende.

**Umfassende Sanierungen seit 1994** haben diesen historischen Hof in einen sehr gepflegten Zustand versetzt. Die Ausstattung ist funktional und behaglich, und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Die Straßenansicht des Hauses steht unter **Denkmalschutz**, was dem Anwesen einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Eine moderne **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während eine **PV-Anlage** zur Energieeffizienz beiträgt und die Betriebskosten senkt.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 150 m² * **Grundstück:** 11.442 m² * **Zimmer:** 6 * **Bäder:** 2 * **Zustand:** Sehr gepflegt, fortlaufend saniert seit 1994 * **Besonderheit:** Denkmalschutz an der Straßenansicht

**Innenbereich:*** * Großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern * 2 Badezimmer für Komfort * Potenzial für eine Einliegerwohnung

**Ausstattung:*** * Gas-Zentralheizung * Photovoltaikanlage (PV-Anlage) * Zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof

**Lage:*** Ivenrode, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Altenhausen im Landkreis Börde (Sachsen-Anhalt), besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Trotz der beschaulichen Umgebung sind größere Städte wie Haldensleben und Magdeburg schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahn A2 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Idylle des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.