Objektensemble mit Werkstatt und Wohnraum in Müllheim

Dieses vielseitige Objektensemble in Müllheim bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Mit einem **Baujahr von 1961** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.352 m²** präsentiert sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, Handwerker oder Unternehmer, die viel Platz benötigen.

Das Objekt verfügt über ca. **176 m² reine Wohnfläche**, die sich auf die großzügige Disposition von 6+ Zimmer verteilt. Zusätzlich bieten die Nebengebäude eine beeindruckende Nutzfläche von ca. **270 m²**, darunter eine **ca. 175 m² große Werkstatt**. Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung, Hobbys oder als Lagerfläche.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 1.352 m² * Ca. 176 m² Wohnfläche * Ca. 270 m² Nutzfläche in Nebengebäuden * Ca. 175 m² Werkstattfläche * Großer Carport mit drei Stellplätzen * Acht zusätzliche Außenstellplätze * Übergabe nach Absprache

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Müllheim, bekannt für ihre historische Architektur und ihr angenehmes Flair. Die **zentrale Lage** ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und diversen Fachgeschäften. Die Anbindung an die Autobahn und der nahegelegene Bahnhof erleichtern das Pendeln. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und das nahegelegene Schwimmbad bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität durch die Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.