Familienidyll in Oberderdingen: Großzügiges Haus mit Gartenpotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberderdingen auf einem ca. **776 m²** großen Grundstück.

**Überblick** Auf ca. **124 m² Wohnfläche**, verteilt über drei Geschosse, bietet dieses Haus viel Raum für Familien. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum oder Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss beherbergt eine integrierte Garage sowie Abstell- und Technikräume.

**Ausstattung** - Integrierte Garage - Terrasse und Garten - Separates WC im Obergeschoss - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Ruhige Wohnlage

**Lage** Oberderdingen, am Rande des Kraichgaus gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Sportstätten und allen Schulformen. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bretten, Knittlingen, Heilbronn und Karlsruhe ist gut. Die ruhige Wohngegend verspricht entspanntes Wohnen.