Großzügiges Zweifamilienhaus in Kassel mit Entwicklungspotenzial

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und 1980 erweitert, bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Kassel-Oberzwehren.

Das Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietungspotenzial oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung.

**Highlights:** * Ca. 250 m² Wohnfläche * Ursprünglich 1910 erbaut, 1980 erweitert * Zwei separate Wohneinheiten plus ausgebautes Dachgeschoss * Zentrale Lage in Kassel-Oberzwehren * Grundstück mit Gartenflächen und Terrassen

Das Erdgeschoss ist vermietet und generiert Mieteinnahmen, während das Ober- und Dachgeschoss frei verfügbar sind – ideal für Eigennutzer oder zur weiteren Vermietung.

**Ausstattung:** * EG: 3 ZKB mit Terrasse (ca. 99 m²) * OG: 3 ZKB mit 2 Balkonen (ca. 99 m²) * DG: 3 ZKB (ca. 52 m²) * Gartenflächen, Terrassenbereiche * Stellplatzmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in Kassel-Oberzwehren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (KVG und Deutsche Bahn) sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und das VW-Werk Baunatal gewährleistet.