Charmantes Einfamilienhaus in Bornheim (Widdig) mit Garten

Willkommen in diesem **bezaubernden Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Bornheim (Widdig), erbaut im Jahr **2006**. Auf **145 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Lebensgefühl verbindet.

**Überblick** Dieses freistehende Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Der **liebevoll angelegte Garten** mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus präsentiert sich in einem **neuwertigen und gepflegten Zustand**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der nahtlos in den Garten übergeht. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres großes Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und einer Eckwanne ausgestattet. Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Der **ausgebaute Keller** mit drei großen Räumen und einem Duschbad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Offene Küche * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne * Überdachte Terrasse * Ausgebauter Keller mit drei Räumen und Duschbad * Garten zur Eigennutzung * Kabel- und Sat-Anschluss * Keller als Wohnraum nutzbar

**Lage** Das Haus befindet sich in Widdig, einem attraktiven Ortsteil von Bornheim am Rhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Spielplätze sind in der Nähe. Die Infrastruktur von Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen ist ausgezeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zu den Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind ideal für Pendler. Die malerische Rheinpromenade und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.