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Ihr Traumhaus in Bochum Hiltrop: Individuell & Hochwertig - Immobilienansicht 1 von 14

Ihr Traumhaus in Bochum Hiltrop: Individuell & Hochwertig

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

611.900 €
4.975 €/m²
4
Zimmer
123
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **maßgeschneidertes Traumhaus** in begehrter Lage von Bochum Hiltrop zu realisieren. Dieses **4+kk Haus** bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Profitieren Sie von der **kostenfreien Architektenberatung** und gestalten Sie den Grundriss sowie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen, ohne zusätzliche Kosten für hochwertige Materialien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit **4 Zimmern** und 1 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von ca. 123 m² lässt viel Raum für Entfaltung. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen, die Ihnen helfen, Ihre eigene Vision zu entwickeln. Die Materialien stammen aus deutscher Produktion und werden optimal auf Ihr Budget abgestimmt.

**Ausstattung** * Individuelle Grundrissgestaltung * Hochwertige Materialien (Bodenbeläge, Sanitärausstattung) ohne Mehrkosten * Energieeffiziente Bauweise (optional KfW 55 Standard) * Inklusive Bodengutachten und Statik * Hohe Raumhöhen und großzügige Fenster * Echtholztreppe * 5-facher Versicherungsschutz * Festpreisgarantie * Made in Germany

**Lage** Das Haus befindet sich in der attraktiven Lage Bochum Hiltrop. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, kann Ihr Traumhaus auch dort realisiert werden. Unser professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.480 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

611.900 €· 4.975 €/m²25. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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