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Ihr Traumhaus in Hattingen: Individuell planbar & provisionsfrei - Immobilienansicht 1 von 13

Ihr Traumhaus in Hattingen: Individuell planbar & provisionsfrei

Hattingen, Bundesrepublik Deutschland

532.800 €
4.633 €/m²
4
Zimmer
115
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
620 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Hattingen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. **Individuelle Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen ist ein zentraler Bestandteil dieses Angebots, unterstützt durch eine kostenlose Architektenberatung.

**Hochwertige Materialien** aus deutscher Produktion stehen Ihnen zur Auswahl, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen. Sie können Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen nach Ihrem Geschmack wählen. Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und die Finanzierung zu optimieren. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur **14 Wochen**.

* **Individuelle Planung:** Kostenlose Architektenberatung zur freien Gestaltung des Grundrisses. * **Qualität:** Materialien aus deutscher Produktion, Made in Germany. * **Sicherheit:** Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, keine Vorauszahlung. * **Flexibilität:** Option zur Eigenleistung beim Innenausbau zur Kostenersparnis. * **Service:** Professionelle Unterstützung bei der Grundstückssuche.

Das Grundstück befindet sich in **Hattingen** und wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Der Grundstückspreis beträgt ca. **290.000 EUR** zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Durch die Fokussierung der Kaufnebenkosten auf das Grundstück können Sie über **20.000 EUR einsparen**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:620 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.160 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

532.800 €· 4.633 €/m²25. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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