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Ihr Traumhaus: Individuelles Fertighausprojekt in Linsengericht - Immobilienansicht 1 von 4

Ihr Traumhaus: Individuelles Fertighausprojekt in Linsengericht

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

808.236 €
5.011 €/m²
5
Zimmer
161.3
Neu
Zustand
780 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie mit dem Bien-Zenker EVOLUTION 161 ein Fertighausprojekt, das höchste Ansprüche an Baukunst und Individualität erfüllt. Auf großzügigen **161,34 m² Wohnfläche** und einem **780 m² großen Grundstück** in Linsengericht entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

**Überblick** Dieses Architektenhaus bietet eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und modernem Design. Mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern und zwei wählbaren Dachformen lässt es sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine Raumaufteilung, die Privatsphäre und offene Wohnbereiche ideal verbindet.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Mehrere Schlafzimmer und moderne Bäder garantieren höchsten Komfort. Ergänzende Architektur-Bauteile ermöglichen eine individuelle Note und steigern den Wohnwert zusätzlich.

**Ausstattung und Besonderheiten** Als schlüsselfertiges Fertighausprojekt von Bien-Zenker, einem erfahrenen Anbieter mit über 115 Jahren Tradition, genießen Sie einen rundum sorglosen Bauprozess. Das Haus erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und qualifiziert sich für attraktive KfW-Förderungen. Bien-Zenker steht für innovative Fertighaustechnik und individuelle Bauweise.

**Lage** Linsengericht bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nah. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn machen Linsengericht zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:780 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.276 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

808.236 €· 5.011 €/m²24. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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