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Freistehendes Haus mit Weitblick in idyllischer Ruhelage - Immobilienansicht 1 von 23

Freistehendes Haus mit Weitblick in idyllischer Ruhelage

Koterter Weg 3, Oberbillig, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
2.989 €/m²
3
Zimmer
90
D
Energie
Gas
Heizung
1296 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Haus in einer **idyllischen Wochenendhaussiedlung** zwischen Oberbillig und Temmels, das auf einen neuen, glücklichen Eigentümer wartet. Genießen Sie einen **unverbaubaren Weitblick** und die absolute Ruhe, ideal für Familien mit Kindern, die ungestört spielen können. Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert, unter anderem mit **2-fach isolierverglasten Fenstern**.

Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Kaminzimmer, das über einen separaten Eingang neben der Garage zugänglich ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Blick in den unteren Gartenbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine charmante Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage.

Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Zugang zum Haus sowie zum oberen Gartenteil. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Fenster und Blick in den Garten stehen zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den **fantastischen Fernblick** besticht und direkten Zugang zu einer **wunderschön angelegten Terrasse** bietet.

**Wichtige Merkmale**: * Freistehendes Haus * Idyllische Lage mit Weitblick * Garage und Stellplätze für zwei Fahrzeuge * Kaminzimmer * Terrasse * Moderne Fenster * Kein Erstwohnsitz möglich

Die Immobilie befindet sich nur etwa 5 Fahrminuten vom Ortskern Oberbillig entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1296 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 2.989 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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