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Neubau-Traum in Gelnhausen: Ihr Bien-Zenker EDITION 145 Projekt - Immobilienansicht 1 von 2

Neubau-Traum in Gelnhausen: Ihr Bien-Zenker EDITION 145 Projekt

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

496.735 €
3.409 €/m²
5
Zimmer
145.7
Projekt
Zustand
355 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erleben Sie mit dem Bien-Zenker EDITION 145 ein architektonisch ansprechendes Fertighaus, das sich perfekt in jede Umgebung einfügt. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **145,72 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** verteilt auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und für ein einladendes Ambiente sorgt. Das Obergeschoss beherbergt private Rückzugsorte für die ganze Familie, ergänzt durch ein helles Homeoffice, das flexibles Arbeiten ermöglicht.

* **Ausbaustufe ZAF**: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen mit Unterstützung von Bien-Zenker für Rohbau und technischen Innenausbau. * **Hoher Wohnkomfort**: Durchdachte Architektur und wohngesunde Materialien. * **Familienfreundliche Lage**: Nähe zu Bildungseinrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. * **Gute Infrastruktur**: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. * **Attraktives Grundstück**: 355 m² Fläche für Ihre Gartenträume.

Das Haus befindet sich in Gelnhausen, einer Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnaher Erholung verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:355 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.014 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

496.735 €· 3.409 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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