Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1910** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schiffweiler. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 185 m²**, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie insgesamt **6 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche **ca. 70 m² Nutzfläche**. Das ca. 342 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche, und zwei Garagen sorgen für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Sie bietet 6 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was den Komfort erhöht.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert * Zwei Garagen * Ca. 342 m² Grundstücksfläche * Ausreichend Nutzfläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Schiffweiler mit guter Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist ca. 0,55 km und die Grundschule ca. 0,21 km entfernt. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 4,3 km entfernt.