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Neubau-Einfamilienhaus in Travemünde mit Sauna nahe Ostsee - Immobilienansicht 1 von 33

Neubau-Einfamilienhaus in Travemünde mit Sauna nahe Ostsee

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

798.000 €
6.078 €/m²
4
Zimmer
131.3
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
289 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Travemünde, einem **beeindruckenden Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2023**. Dieses moderne Haus bietet auf **131,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und herausragende Energieeffizienz, nur **5 Gehminuten vom neuen Heimathafen** entfernt.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich**, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein komfortables Badezimmer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer eignet, sowie ein zweites Badezimmer. Das absolute Highlight ist die **private Sauna**, Ihr persönlicher Rückzugsort für pure Entspannung.

* **Neubau aus 2023** * **Ca. 131,3 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Private Sauna** * **Hervorragende Energieeffizienz** * **Nur 5 Gehminuten zum Hafen** * **Zwei Badezimmer**

Die Lage in Travemünde, einem beliebten Stadtteil von Lübeck, vereint das maritime Flair der Ostsee mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum Strand und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Lübeck. Dieses Haus repräsentiert modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage und ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:289 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.235 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

798.000 €· 6.078 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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