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Neues Ausbauhaus in Augustdorf: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10

Neues Ausbauhaus in Augustdorf: Ihr Traumhaus gestalten!

Schloß Holte-Stukenbrock, Bundesrepublik Deutschland

363.039 €
2.907 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
509 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in diesem projektierten Ausbauhaus in der attraktiven Gemeinde Augustdorf, das Ihnen auf **124,90 m² Wohnfläche** und **einer komfortablen Etage** viel Raum zur Entfaltung bietet. Mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer**, und einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien konzipiert. Das großzügige Grundstück von **509 m²** lädt zu individueller Gartengestaltung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen ermöglicht, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Als Ausbauhaus bietet es die einzigartige Chance, Ihr neues Zuhause mit einer ganz persönlichen Note zu versehen. Erfahrene allkauf-Experten stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.

* **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * Großzügiges Grundstück mit **509 m²** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau * Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Das Haus befindet sich in **Augustdorf**, einer Lage, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was kurze Wege im Alltag garantiert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:509 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

10
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.472 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

363.039 €· 2.907 €/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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