Neubau-Doppelhaushälfte in Teningen mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in Teningen, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus wird in **Massivbauweise** errichtet und erfüllt die Energiestufe **KfW-QNG**, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, von attraktiven Förderdarlehen der KfW-Bank zu profitieren, sofern Sie die Kriterien erfüllen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit modernen Fliesen, edlem Parkettboden und einer komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nahwärme der Stadt Teningen, ergänzt durch städtische Strom- und Wasserversorgung. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, welches übertragbar ist.

**Raumaufteilung:** * **Erdgeschoss:** Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gäste-WC. * **Obergeschoss:** Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. * **Dachgeschoss:** Studiozimmer, Abstellraum und Haustechnik.

**Besondere Merkmale:** * Neubau nach KfW-QNG-Standard * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Nahwärmeversorgung * Erbbaurecht über 99 Jahre

**Lage:** Das Haus liegt im **Neubaugebiet Teningen Greuth**, nur 20 Kilometer nördlich von Freiburg. Die gute Verkehrsanbindung an die A5 und die Nähe zu Emmendingen machen Teningen zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Die S-Bahn-Anbindung Richtung Freiburg und Karlsruhe sowie die reizvolle Umgebung runden das attraktive Angebot ab.